为深入贯彻落实静安区关于党建引领基层物业治理的部署要求，近日，学校正式启动“党建引领基层物业治理能力提升”专项行动，让区域治理的“静安要求”在校园里落地为“行健实践”。
组织共建，校企联动筑治理根基
针对校园物业由第三方公司承包运营的特点，学校党委主动谋划、靠前发力，牵头成立由学校后勤保卫处所属的行政第二党支部与物业公司党支部联建共建。双方围绕学生公寓管理、后勤服务保障、校园安全维护、学子需求响应等核心议题共商共议，明确党建引领物业治理的工作目标、责任分工与推进路径，将党的领导贯穿于物业日常运营、服务监督、优化提升的每个环节。
通过支部结对共建，学校充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，校企党员共同下沉学生公寓一线，形成“学校统筹、支部牵头、物业落实、学生参与”的协同治理格局，改变以往物业单一管理、学校被动监管的模式，让党建成为连接校企、服务学生的核心纽带，筑牢学生社区治理的组织根基。
技能共育，校地赋能提服务质效
为充分发挥学校专业育人优势，推动职业教育资源与物业服务深度融合，行政第二党支部立足物业人员能力提升需求，构建“专业师资+行业专家+专人管理”三位一体保障体系。量身打造“智启未来AI赋能培训营”，通过“行业前沿讲座+AI办公实操实训”双模块设计，助力物业行政人员提升综合素养与智能化办公能力。
培训中，党建引领作用充分凸显。学校党员带头授课，物业党员骨干带头参训，结合校园学生社区特性优化服务流程，推动物业人员从“普通服务者”转变为“校园育人助手”，实现物业服务专业化、精细化、人性化升级，切实增强企业市场竞争力，持续筑牢校园服务保障防线，提升学生居住幸福感与满意度。
事务共商，闭环管理显治理温度
为破解物业监管难题、检验治理成效，学校以支部共建为依托，建立多方联动物业评价机制，构建“学生反馈、物业整改、成效复盘”的闭环管理体系。定期召开评价会议，面对面听取学生意见，将物业服务从“背对背”投诉转变为“面对面”协商，实现多方参与、民主监督。
会上，师生代表围绕公寓设施、沟通渠道等议题交流研讨，现场评分并凝聚服务共识，助力物业明确精细化服务方向。会议坚持问题导向与结果导向并重，评价结果与物业绩效考核挂钩，推动物业服务从从单向管理转向双向互动、从被动整改转向主动优化，真正实现以评促建、以评促改，让学生社区治理更接地气、更有温度。
“6T”共创，标准引领育优良校风
学校以党建引领为核心，以学生公寓6T 管理创建为抓手，践行全员全过程全方位全领域育人理念。校企党员示范带动，引导学生参与公寓自治，推动党建引领与 6T 标准深度融合，将思政、劳动、文化教育融入公寓管理，对标星级标准整改提升，常态化开展文明宿舍评比、劳动实践等活动，凝聚校企、师生合力。目前，学生公寓已成为基层治理与育人融合的重要阵地，实现了物业规范化管理水平、校风学风建设与育人成效、社区治理效能的双向提升。
党建引领有力度，社区治理有温度，育人实践有深度。学校将持续深化党建引领学生社区物业治理创新，以学生公寓6T创建为载体，推动基层治理效能持续升级，把学生社区打造成为立德树人的重要阵地、服务学子的温馨港湾、基层党建的示范窗口，为区域基层治理现代化建设贡献行健力量，助力青年学子在优质校园环境中成长成才、逐梦前行。（党政办）